Los propietarios de inmuebles a menudo asumen que nunca serán responsables de una lesión que ocurra en su propiedad si la parte lesionada estaba invadiendo la propiedad; sin embargo, eso no siempre es cierto. Cualquier persona que posea una propiedad debe ser consciente de cualquier peligro atractivo en su propiedad porque esto puede cambiar sus responsabilidades y su responsabilidad civil.
Un peligro atractivo es algo en una propiedad que es potencialmente peligroso y que probablemente atraiga la atención de los niños. Algunos ejemplos incluyen piscinas, trampolines, vehículos abandonados o equipos de construcción. Estas son cosas de las que los niños podrían no comprender completamente los riesgos, pero a las que se sienten atraídos de forma natural por curiosidad.
El aseguramiento adecuado de los peligros atractivos es fundamental
Las leyes establecen normas específicas para ciertos peligros atractivos. Por ejemplo, los propietarios de inmuebles deben tener una valla cerrada con llave que cumpla ciertas especificaciones alrededor de una piscina. Incluso si no existe una norma de aseguramiento establecida, los propietarios de inmuebles deben demostrar que hicieron un esfuerzo de buena fe para asegurar el peligro atractivo y proteger a los niños.
Generalmente, los peligros artificiales que presentan riesgos tienen más probabilidades de estar sujetos a la norma de peligros atractivos que los peligros que ocurren en la naturaleza. Esto significa que un vehículo abandonado probablemente se consideraría un peligro atractivo, pero un árbol en su estado natural no lo sería.
Cualquier padre que tenga un hijo que haya resultado lesionado como consecuencia de un peligro atractivo debe informarse sobre sus opciones para solicitar una indemnización. Una reclamación por responsabilidad civil de las instalaciones puede ayudarles a recuperar el coste de la atención médica y otros daños económicos causados por la lesión de su hijo. Estos casos suelen ser complejos y deben presentarse dentro de un plazo específico, por lo que puede resultarles conveniente trabajar con alguien familiarizado con estos asuntos.
